Снятие ареста с недвижимости в Казахстане — как продать квартиру с арестом

Кто накладывает арест на недвижимость

Арест или запрет регистрационных действий на недвижимость накладывает ЧСИ по исполнительному производству или суд как обеспечительную меру. Пока он действует, нотариус не удостоверит продажу, дарение или залог.

Как снять арест

Устанавливаем орган и основание ареста.
Проверяем законность и сумму долга.
Гасим, оспариваем или договариваемся.
Получаем постановление о снятии и контролируем обновление в базе недвижимости.

Частая ошибка

Люди пытаются оформить сделку, не проверив обременения, и получают отказ у нотариуса. Проверьте недвижимость на аресты до сделки — это экономит время и деньги.

Частые вопросы

Можно ли продать квартиру с арестом?

Нет, пока действует арест или запрет регистрационных действий — нотариус сделку не удостоверит. Сначала нужно снять ограничение.

Как проверить арест на недвижимость?

Через справку о зарегистрированных правах и обременениях (eGov) или по ИИН собственника в базе исполнительных производств.

Сколько снимается арест с недвижимости?

После устранения основания — от нескольких дней до пары недель, с учётом обновления данных в базе.

Можно ли оспорить арест?

Да, если он наложен незаконно, по чужому долгу или с нарушением — это оспаривается через жалобу или суд.

Информация носит справочный характер. Для оценки вашей ситуации нужен анализ документов — напишите в WhatsApp, разберём бесплатно.

Снятие ареста с недвижимости