Знакомая ситуация: жильцы въехали, перестали платить и отказываются съезжать, а иногда ещё и жалуются на собственника. Разбираем, как вернуть контроль над своей недвижимостью законно.
Выгонять силой нельзя — это чревато обвинением в самоуправстве. Правильное решение: подать иск, получить решение суда о выселении и провести принудительное освобождение через судебного исполнителя.
Грамотный договор аренды, составленный с юристом (см. «Как составить договор аренды»), заметно упрощает выселение и защищает ваши права.
Можно ли выселить арендаторов самому?
Нет, силовое выселение незаконно. Выселение проводится через суд и судебного исполнителя.
Как ускорить выселение неплательщиков?
Иметь грамотный договор аренды и вовремя обратиться в суд за решением о выселении.
